9号线泗泾TOD 招商时代潮派二批次认购结束招商时代潮派二期预计加推9#、19#楼，主力建面约89-99㎡3房，均价4.95万/㎡

　　在装修标准方面，招商时代潮派也匠心臻选国内外更懂中国家庭的知名加装品牌！以下装标内容仅供参考，最终每套房屋交付标准以该户房屋买卖合同约定的交付标准为准。

　　卫生间：科勒或TOTO或同等档次品牌的台盆、台盆龙头，高仪或科勒或同等档次品牌主卫或单卫智能马桶、淋浴花洒，名族或同等档次品牌的风暖。

　　厨房：整个厨房不仅严选用国际品牌的装标，例如挥手即可控制的抽烟机、大面板且具备防干烧技术燃气灶、网红大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头...

　　厨房U型操作台面，并配备了洗碗机、末端净水，甚至凉霸，不仅能解放双手，还解决了炎炎夏日厨房做饭闷热的烦恼；

　　细节上面，凯发k8娱乐官网app下载还有入户玄关、电视背景墙、美妆冰箱（主卫）、墙布交付，精致花纹地面玄关入户，柜体别致造型、弧形美学吊顶，所有卧室人字拼地面等高级硬核细节配置均有。

　　而如果以徐家汇作为锚点、同样以9站地铁作为半径，泗泾可能也是价格最便宜的地方，价格上便宜了一大截，通勤时间可能还更近一些。

　　直线米，带来的是风吹日晒时更从容的步行体验，这就是超级地铁房的优势，也是先天就有、后天无法改变的优势。

　　所以，评判一个小区的配套好坏优劣，大社区的居住氛围当然很重要，小区自身周边的配套是否步行可达是一个关键痛点；

　　在500米小生活圈里，项目配套有包括医院、滨水绿地公园、花园城&三湘商业、规划公办学校和地铁站，可能也是整个泗泾站周边位置最为核心、配套便利程度最高的项目。

　　在今天的二手房市场中，10年以内楼龄的房子可以默认为次新房，而招商时代潮派周边小区平均楼龄仅约2年，相当于是已经基本建成、配套综合度高的小社区：

　　大家可以去翻看一下所有上海500万级的板块，可以说99%的地方都做不到这样的「新」，而时代潮派也将是这个片区中未来最新的住宅项目。

　　如果我们将上述的地铁距离、周边配套便利程度和城市界面等维度结合在一起，就会发现招商时代潮派的核心价值就在于远超同价位段项目的综合配套成熟度——

　　区别于传统的住宅项目，招商时代潮派结合全新一代招商花园城X+商业，约18.5万方的花园城成为与轨交站紧密互动的大型购物中心，为城市界面的焕新与生活能级的升维，带来更多可能。

　　为此，花园城拒绝传统商业千篇一律的玻璃盒子，充分汲取江南水乡的肌理，带来水波起伏般的屋檐，更是借鉴“城市窗口”的美好寓意，打造形似窗框的立面设计。而退台式的阶梯，开放、分层、聚合，成为了未来人与人放松社交的绝佳场地，让空间可交互，让惊喜时刻发生。

　　拒绝复刻的花园城，站在年轻人的角度，为他们量身打造一个潮流聚落，植入新风潮、新乐潮、新夜潮，和新文潮4大新潮主题。这里汇聚着运动潮牌、时尚服饰、设计师品牌等一系列的潮流风尚，娱乐体验、生活休闲、宠物经济等有趣又创新的内容，拓展诸如泗泾新夜市等夜间欢享，更是拥有文创杂货、文化空间、文创书店等思想的聚地，营造一个充满无限可能的丰盛空间。

　　而此次的约89平户型东边套主卧创新采用270度拐角飘窗设计，最大化利用边套优势增加采光面积，应该也是全上海做到270度拐角飘窗设计项目中总价门槛最低的一个。

　　约99平B户型做到了3.5面宽横厅设计，同时因为厨房北向开窗，和南向阳台形成南北通透，也是这次的热门户型：

　　虽然上海房价已经跌得很惨，但在上海超200个板块中依据存在其中佼佼者，品质足够高凯时k8官网、新房价格也依然存在低于二手房价。

　　经过长时间的整理，我们发现这14个板块依旧存在纸面倒挂，其中泗泾是其中罕见的500万级板块。

　　看到板块内次新房，目前二手成交均价普遍还是稳定在5.2-5.5万/平，含税价格接近6万/平；对比之下招商时代潮派位置更好，价格依旧有倒挂空间：

　　无论是对比地铁站距离、周边配套成熟度，城市界面还是产品本身，招商时代潮派是500万地铁房中值得一看的王者级产品， 配套约18.5万方体量的区域级大型商业体花园城更是非常值得期待；