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　　项目位于深圳前海宝安中心区碧海区域，宝源路与金海路交汇处。总占地面积1.79万㎡，地上总建面约11万㎡，地下总建筑面约6万㎡，定位为高端城市综合体，其业态包含建面约55-120㎡ 2-4房高端住宅、星级酒店、精品公寓及办公。深圳京地海樾府开发商售楼处电话：售楼中心。

　　陆路交通：项目金海路与宝源路交汇处，金海路北接宝安大道，宝源路东接西乡大道。五分钟可达宝安中心、大铲湾，十分钟可到机场、前海。深圳京地海樾府开发商售楼处电话：售楼中心。

　　「京地海樾府」距离沿江高速西乡口不到3公里，上高速到前海仅需10分钟，接深中通道、机场闸道、码头都是15分钟以内可抵达，海陆空通吃。深圳京地海樾府开发商售楼处电话：售楼中心。

　　到南山区后海走东滨隧道自己驾车在半小时内都能通达，通勤方面比较便捷，未来还有海滨大道的优化空间。

　　深中通道也马上要开通了，自驾到整个大湾区几个重点城市都很快，粗略估算过从碧海出发到中山珠海缩小差不多40分钟，到澳门横琴口岸不到一个半小时。深圳京地海樾府开发商售楼处电话：售楼中心。

　　海：一线无遮挡海景，沿滨海长廊向西即享西湾红树林湿地公园绝美约17公里海岸线，绝佳滨海景观带

　　休闲：畅享约3公里前海精粹城市配套，近抵西乡体育中心、碧海高尔夫，直线公里可达宝安体育中心、海滨广场、宝安图书馆、青少年宫、湾区之声演艺中心、海滨休闲带欢乐港湾等国际级醇熟配套。深圳京地海樾府开发商售楼处电话：售楼中心。

　　按深圳市发展和改革委员会关于2017年度深圳市重大项目申报的要求，经过行业专家评审，政府相关部门审定，“宝安滨海文化公园（一期）”列为“2017年度深圳市重大项目”!项目位于宝安中心区滨海片区的滨海带上，东接前海合作区，西连大铲湾港区，北临宝安中心区的商务办公区、核心商业区和海滨广场。总占地约168万平方米，共分为三期开发。一期包含中央海滨文化公园、宝安中心区演艺中心、游乐设施及商业服务业用地；二期为海岸湿地公园、国际文化艺术中心；三期为海港乐活公园。深圳京地海樾府开发商售楼处电话：售楼中心。

　　一期总占地面积约38公顷，拟投资100亿，包含中央海滨文化公园、宝安中心区演艺中心、游乐设施及商业服务业用地，主要开发建设充满活力的多元复合型中央滨海文化公园、造型前卫的前海湾地标“深圳之光”摩天轮、深圳剧院标杆演艺中心、“繁华都市开心地”游乐街区、国际精品酒店以及花园式国际商务总部写字楼。宝安滨海文化公园（一期）已在今年4月启动奠基仪式，预计2020年建成开放，湾区价值加速兑现。

　　除了目前已经奠基的一期工程外，二期海岸湿地公园包括湿地观光、儿童公园、海洋生态馆、海上游览、游艇码头、游艇会等；国际文化艺术中心包括七星主题酒店、现代美术馆、创意博物馆、当代艺术中心、多功能会议厅、创意办公、国际公寓、体验商业等功能区域。三期则计划建设海港乐活公园，包括欢乐步道、乐活长廊、海事博物馆和总部基地等功能k8凯发。深圳京地海樾府开发商售楼处电话：售楼中心。

　　对面的“榕江壹号院”有 1.3万平集中商业体，也可步行15分钟左右到 天虹商场。3km范围内还有 七巧国、西乡天虹、人人乐(碧海城店)、华润万家、沃尔玛（金海路分店）、雅盛百货、海滨百货、华安百货 等商场。深圳京地海樾府开发商售楼处电话：售楼中心。

　　如果想逛大点的商场需要自驾车到天虹汇一城、QCC大仟里这两个大型综合体，或者再跑远点到宝中壹方城和欢乐港湾。深圳京地海樾府开发商售楼处电话：售楼中心。

　　学校基本上都在1公里范围内，小学有西湾小学、红树林外国语小学、海港小学、碧海小学。初中有西乡中学初中部，还有海湾中学，宝安区排第七，算中等水平。深圳京地海樾府开发商售楼处电话：售楼中心。

　　相较于55㎡户型这个两房的亮点在于厨房是真的太爽，还能设计推门整个空间看起来会比55㎡的两房大，东南向朝向也更优质。深圳京地海樾府开发商售楼处电话：售楼中心。

　　78㎡能做到三房+1.5卫+双阳台，功能性已经可以吊打科技园100㎡的新房。户型设计比较方正，1.5设计比较人性化，毕竟若三四口之家居住，多个马桶生活质素会提高很多。深圳京地海樾府开发商售楼处电话：售楼中心。

　　78㎡的三房一卫双阳台，客厅的观感比较舒适。卫生间采用空间三分离设计，一家人使用起来也不会显拥挤。主朝向西北，主卧东南，估计这个户型的价格会有点优势。深圳京地海樾府开发商售楼处电话：售楼中心。

　　该户型是见惯的传统三房户型，亮点在于有双阳台设计，东南向10F以上视野越过前面的综合楼的裙楼会比较开阔。

　　位于1B座是两梯四户的格局，尺度感不亚于目前市面上95㎡的产品。深圳京地海樾府开发商售楼处电话：售楼中心。

　　南北通透四房户型，是「京地海樾府」最大的户型，主阳台朝西北，生活阳台朝东南。同样位于1B座的2梯4户结构，这个户型只有58套，适合改善需求置业。深圳京地海樾府开发商售楼处电话：售楼中心。

　　通知明确，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

　　非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，深圳户籍购房政策的规定，恢复到2021年7月15日新政之前的政策，取消落户三年、社保三年才可以买房的政策限制。这主要基于以下两点考虑：一是之前宽松的落户政策下，外来人口通过落户深圳炒房的情况已经明显减少；二是深圳近年来常住人口出现减少，户籍人口增长也出现了疲态，需要调整户籍购房政策来增加深圳对常住人口和户籍人口的吸引力。

　　深圳非户籍购房政策变化，是非户籍人口购房资格从之前的连续5年社保要求降低到3年，这一政策与广州非户籍人口限购政策一致，同样也是基于近年来对于非户籍人口的吸引力下降的考虑。需要通过住房政策调整，增加城市对于非户籍人口的吸引力，促进住房与新型城镇化协同发展。

　　对此李宇嘉认为，一方面是基于去年第四季度楼市表现相对较弱，另一方面也是基于今年1月份以来楼市疲态依然的考虑。通过政策的适度调整有利于提振市场预期，为楼市2024年一季度的开门红打造基础，形成小阳春的效应。

　　他表示，调整一线城市需求端的限购政策，与供给端防风险和三大工程为代表的住房供给侧结构性改革形成共振效应。通过一线城市房地产领头羊的效应，有望带动二线和全国商品房市场稳定。

　　深圳宝安西乡京地海樾府怎么样？展示中心，优缺点？怎么样？好不好？均价多少？附近有什么学校？楼盘详情介绍；包含售楼处电话、一平多少钱、物业费、地址、学校、户型图、交楼时间、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料——更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。